AI 与自动化顾问 · 技术负责人

Him Yip叶谦信

懂运营，也亲手打造技术

我做了十二年租赁和物业管理，团队约 60 人，业务跑在我自己写的系统上。

现在，我帮其他企业把重复性工作从员工手里拿掉。

我写代码，也经营过生意，物业的租赁、管理和维修都亲身做过。我往来英国、香港和中国内地，用英语、粤语和普通话工作：帮英国企业进入香港和内地，也帮香港和内地企业在英国把业务做起来。

联系我看看我能解决什么问题
  • 2007 年开始从事软件开发
  • 2012–2024 年负责约 60 人、约 1,000 套物业的运营
  • 2025 年起任独立顾问
  • 英语、粤语、普通话
  • 曼彻斯特／伦敦 · 香港 · 中国内地
AI 与自动化顾问 Him Yip（叶谦信），身穿深色西装外套和白色衬衫，深蓝色背景肖像照

基本信息

  • Him Yip（叶谦信，全名 Him Shun Yip）是 AI 与自动化顾问、技术负责人，常驻英国曼彻斯特和伦敦，也在香港和中国内地工作。
  • 他亲手开发技术。他自 2007 年起从事软件开发，曾任首席开发工程师，负责支付和电商系统。
  • 他经营过生意。2012 至 2024 年，他建立并运营一项租赁及物业管理业务，规模发展到约 60 名员工、约 1,000 套物业，所用的 CRM 由他设计和开发。
  • 他熟悉物业实务：租赁、物业管理、维修和房源寻找。
  • 他跨过多个行业：住房领域软件、支付和电商，2013 年起为服务、零售、贸易和采购等领域的中小企业做顾问。2025 年起担任独立 AI 与自动化顾问。
  • 他开发 AI 自动化与多智能体机器人系统，并使用 C# 与 .NET、PHP 8 与 Symfony、Python 与 TypeScript，搭配 React、Next.js 和 Node.js 进行全栈开发。
  • 他拥有计算机科学荣誉理学学士（二级一等）和商业与信息技术文学硕士（优秀）学位，并持有微软认证专家（MCP）及 MCTS：SQL Server 2005 认证。
  • 他是连接英国、香港和中国内地的商业桥梁，用英语、粤语和普通话工作。他帮英国企业在香港和内地搭建系统和运营，也帮香港和内地企业在英国开展业务，带来技术、运营和物业方面的经验，还可以从三地人脉中引荐合适的人。
  • 联系邮箱：hello@himyip.co.uk

我为中小企业解决的问题

企业规模一大，重复工作也跟着变多。靠招人解决，只会让成本更高。下面这些，是物业运营和其他中小企业最常请我从员工手上拿走的工作。

  • 重复的行政工作占满一整周

    同一封邮件这周回了第十遍，同样的信息录进两个系统，每周一重做同一份报表。我先弄清楚时间花在哪里，再把能放心交给机器的部分自动化。

  • 同样的信息要录两遍

    邮箱、CRM、表格和财务系统各管一部分信息。我把它们打通，数据只录一次。

  • 咨询要等几个小时才有回复

    咨询在共享邮箱里一放就是几个小时。我用 AI 分类咨询、起草回复，重要内容发出前都由人审核。

  • 骨干员工忙于催办

    缺的材料、没签的表、没回音的报价。催办自动进行，员工每天下午的时间也就回来了。

  • 需要的软件还不存在

    现成工具不适合你的业务流程，我就设计并开发需要的系统。我自己的业务就是这么做的。

  • 业务增长只能靠加人

    重复工作交给自动化，专业工作交给靠谱的外部人员。编制留给需要判断力的工作。

  • 在英国、香港或内地开展业务

    英国企业要进入香港或内地，或者香港和内地企业要在英国起步。我帮忙搭建系统和日常运营，物业方面也能出力，英语、粤语、普通话都可以沟通。专业领域的工作，交给有资质的人士。

技能

我至今仍亲自写代码。十二年运营经验决定了我写什么。

  • AI 自动化与多智能体机器人

    多个 AI 智能体分工协作：分类消息、起草回复、提取数据、跟进。

  • 系统设计

    先弄清楚工作在企业内部实际怎么流转，再确定数据结构和流程。

  • 全栈开发

    C# 与 .NET、PHP 8 与 Symfony、Python 与 TypeScript，搭配 React、Next.js 和 Node.js，基于 SQL Server、MySQL、Supabase 和 Azure。

  • AI 工程

    LLM 智能体、RAG 与向量数据库，以及 n8n 和 Zapier 工作流，并对接 Stripe、Twilio 和 Google API 等工具。

  • 系统集成

    打通邮箱、CRM、表格、财务软件和第三方 API，不用再重复录入。

  • 运营管理

    十二年租赁及物业管理业务的运营经验：员工、客户、承包商、合规和现金流。

  • 技术领导

    梳理需求、带领开发团队，并一直跟到系统成为员工每天离不开的工具。

经历

  1. 2025 年至今

    独立 AI 与自动化顾问

    帮企业把重复工作从员工手里拿掉、打通现有系统，并在 AI 足够可靠的环节使用 AI。我自己的工作也是这样运转的：重复任务交给 AI 智能体，专业工作与一批业务伙伴协作完成。也欢迎远程职位和自由职业项目。

  2. 2013 年至今

    自由职业技术负责人、系统顾问

    在主业之外，我一直为服务、零售、贸易和采购等领域的中小企业做顾问，并为他们设计和开发平台，多数在幕后完成：消息自动化、采购寻源工具、房东平台和销售线索处理。

  3. 2012 – 2024 年

    在曼彻斯特建立并运营租赁及物业管理业务

    这是我十二年来的主要工作。业务发展到约 60 名员工、约 1,000 套物业，整个运营所用的 CRM 由我设计和开发：租赁、维修、销售流程和承包商，并自动向房东和租客发送消息。看着一个忙碌的团队每周把大量时间耗在同样的事情上，这就是我现在做这件事的原因。

  4. 2007 – 2011 年

    软件开发工程师到首席开发工程师

    先后在英国软件公司担任开发工程师，后任首席开发工程师：负责支付和电商系统、住房领域应用、测试驱动开发，并指导其他开发人员。

精选案例

我设计和开发过的平台，大部分是在幕后为其他企业打造的。

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工作方式

不管哪个行业，都是这四步。

  1. 先了解业务

    动任何软件之前，我先搞清楚这门生意怎么获客、怎么交付，以及老板每天早上第一件要看的是什么。

  2. 重复工作自动化

    凡是重复的、有规则可循的、或者主要是搬运信息的工作，都可以考虑自动化。AI 不够可靠的地方，一条简单的规则往往就够用。

  3. 不能自动化的就外包

    有些工作需要专业人员。比起多一份固定工资，我更愿意把工作连同书面流程交给靠谱的外部专家。

  4. 控制固定成本

    我负责过约 60 人的工资。市场转冷的时候，精简的架构更扛得住。

  • 远程或当面都可以，大部分工作通过视频会议、屏幕共享和共享文档完成。
  • 合适的项目，我可以把收费和事先约定的成果挂钩。

教育背景

  • 计算机科学荣誉理学学士，二级一等（2007）
  • 商业与信息技术文学硕士（优秀）
  • 微软认证专家（MCP）及 MCTS：SQL Server 2005

常见问题

叶谦信（Him Yip）是谁？

叶谦信是常驻英国曼彻斯特和伦敦的 AI 与自动化顾问、技术负责人。2012 至 2024 年，他经营一项租赁与物业管理业务，团队约 60 人，管理约 1,000 套物业，业务所用的系统由他亲手开发。

叶谦信做什么？

叶谦信帮企业把重复工作拿掉：AI 可靠的环节用 AI，不可靠的环节用简单的自动化。他先弄清楚业务怎么运转，再把现有工具打通，现成工具不合用时就自己开发软件。

叶谦信会说哪些语言？

叶谦信会说英语、粤语和普通话，三种语言都能直接与客户沟通。

叶谦信做哪些行业？

叶谦信最熟悉物业：租赁、物业管理、维修和房源寻找。他也做过住房行业软件和支付、电商系统，2013 年起为服务、零售、贸易和采购等领域的中小企业做顾问。

叶谦信能帮英国公司进入香港或中国内地市场吗？

叶谦信可以帮英国公司为香港或中国内地市场搭建系统和日常运营，用英语、粤语或普通话沟通都可以。他做的系统从一开始就支持英文、繁体和简体中文，物业运营方面也有十二年经验。他可以从三地的人脉中引荐合适的人，专业领域的事项则转介给有资质的人士。

叶谦信能帮香港或内地企业在英国发展吗？

叶谦信帮香港和内地企业在英国开展并运营业务，可以用粤语或普通话沟通。内容包括系统、日常运营和物业方面。他在曼彻斯特一带经营租赁与物业管理业务十二年，了解英国物业和运营的实际情况。专业意见需要由有资质的人士提供，他可以帮忙转介。

叶谦信的主要技能有哪些？

叶谦信的主要技能包括 AI 自动化与多智能体机器人系统、AI 工程（LLM 智能体、RAG、n8n 和 Zapier 工作流）、基于 C# 与 .NET、PHP 8 与 Symfony、Python 与 TypeScript 的全栈开发、系统设计、业务工具之间的系统集成，以及实际的运营管理经验。

叶谦信的学历是什么？

叶谦信拥有计算机科学荣誉理学学士（二级一等，2007）和商业与信息技术文学硕士（优秀）学位，也是微软认证专家（MCP）。

“懂运营，也亲手打造技术”是什么意思？

“懂运营，也亲手打造技术”是指叶谦信两件事都做过：他经营租赁与物业管理业务十二年，业务所用的软件也是他亲手写的。他像老板一样判断哪些工作值得自动化，然后自己动手开发。

叶谦信只服务房地产企业吗？

不是。叶谦信自己的业务在物业领域，但同一套方法适用于任何员工每天花大量时间做重复工作的企业。

叶谦信常驻哪里？

叶谦信常驻英国曼彻斯特和伦敦，也在香港和中国内地工作。他可以在这几个地方和客户当面沟通，也可以远程合作。

叶谦信和伦敦、香港或中国内地的客户合作吗？

合作。除了曼彻斯特，叶谦信也和伦敦、香港和中国内地的客户合作，当面或远程都可以。他用英语、粤语和普通话工作，客户可以用自己最顺手的语言沟通。

叶谦信接项目或远程职位吗？

接。叶谦信承接自由职业项目，也欢迎远程的技术负责人或自动化相关职位。合适的项目，他可以把收费与事先约定的成果挂钩。

怎么联系叶谦信？

联系叶谦信可以发邮件至 hello@himyip.co.uk，或在 LinkedIn 上留言。每条消息他都会亲自看。

联系我

告诉我是什么拖慢了你的业务。每条消息我都亲自看；如果我不是合适的人，我会直接告诉你。

曼彻斯特／伦敦 · 香港 · 中国内地

可在曼彻斯特、伦敦、香港和中国内地当面沟通，也可远程合作。